The Greatest Guide To استراتيجيات التسويق العقاري
The Greatest Guide To استراتيجيات التسويق العقاري
Blog Article
بقلم المسوق العربي في عصر يتسم بالتنافسية الشديدة والتطور التكنولوجي المتسارع، يبرز التسويق العقاري كركيزة أساسية لنمو وازدهار قطاع العقارات.
وانت بالفعل يجب عليك إرسال رسائل بالبريد الإلكتروني للعملاء تحتوى نصائح واخر اخبار السوق العقارى والقليل جداً من العقارات المعروضة للبيع، فانت ترسل رسائل بالبريد لتجعل العلاقة معهم علاقة طويلة الأجل ولا تريد ان تجعلها علاقة مصلحة، فالمشترى ذكى لو وجدك ترسل رسائل تحتوى على عقارات معروضة للبيع لن يفتح رسالتك مرة أخرى، أنت تريد من العميل فقط الذى تصله الرسالة ان يتذكرك وان تكون خياره الأول عند شراء او بيع عقار؛ وغني عن الذكر أن المسوق العقارى الناجح عند التعامل مع اى عميل يجب ان يطلب منه رقم هاتفه وبريده الإلكترونى كأول شئ قبل التحدث فى اى شئ يخص العقارات.
هذه المصة عبارة عن قاعدة بيانات عقارية ضخمة عن ملايين المنازل في الولايات المتحدة الأمريكية وتوفر تشغيل إعلانات مدفوعة وحلول مبتكرة للتسويق العقاري.
يجب ان تمتلك بطاقة عمل رائعة بها اسمك واسم مكتبك وعنوان البريد الإلكتروني ورقم الهاتف وحسابات التواصل الاجتماعي والموقع الإلكتروني؛ وبالطبع ليس من الممنوع عمل نشرات ورقية مثل نشرات البيتزا “إعلان ورقى” وتوزيعها يوم الجمعة فى منطقتك التى تسوق العقارات بها، واجعل من إعلاناتك الورقية شئ يجب الحفاظ عليه فمثلاً يجب ان تحتوى اعلاناتك على جدول دورى كرة القدم او أفضل المطاعم فى المدينة وهكذا بالإضافة الى الإعلان عن مكتبك العقاري.
تحسين محركات البحث يساعد على زيادة الإمارات ظهور موقعك الإلكتروني في نتائج محركات البحث.
يخشى العديد من الوكلاء إظهار أنفسهم هناك، لأنهم لا يريدون أن يفعلوا أو يقولوا شيئًا لإبعاد الناس. ولكن بجعل شخصيتك جزءًا من علامتك التجارية، فأنت تعمل بجاذبية! يمكن للناس التعرف عليك من خلال المحتوى الخاص بك، سواء كنت على الفيديو أو تشارك الحكايات من حياتك على وسائل التواصل الاجتماعي.
ونصيحة أخيرة:- ابدأ صغير ثم توسع، بمعنى أوضح انك يجب ان تستهدف حى صغير ثم عندما تكون اسم وشهرة استهدف حي كبير ثم عندما تزيد الشهرة ويزداد عدد الموظفين لديك وتملك خبرة وعلاقات كبيرة استهدف أكثر من حى ثم استهدف المحافظة التى بها جميع الأحياء السابقة ثم آخر مرحلة هي ان تستهدف الدولة بالكامل.
العديد من العملاء يبحثون عن العقارات عبر الإنترنت. يجب أن تكون عقاراتك موجودة على المنصات العقارية المرخصة مثل عقار و ديل وبالتأكيد شبكة عقار لإضفاء مصداقية على إعلاناتك والإلتزام بمتطلبات الترخيص الإعلاني من الهيئة العامة للعقار.
فأن وجود مصور احترافي يقوم في التقاط الصور ومقاطع الفيديو يعد من أهم الاستراتيجيات.
يعد التسويق العقاري بمثابة أداة لتثقيف العملاء حول السوق واتجاهات الصناعة وعملية الشراء أو البيع؛ ويساعد التسويق بالمحتوى في تثقيف العملاء وتمكينهم من اتخاذ قرارات مستنيرة.
وذلك من خلال تقديم تمثيل افتراضي لعقار مفروش، يساعدهم على فهم كيف يمكنهم استخدام المساحة التسويق العقاري بشكل أفضل وكيف سوف تبدو إذا كانوا يعيشون هناك.
كما أنه يساعد المشترين على تحقق من أسعار العقارات المحلية، وطرح الأسئلة والإجابة عليها، وحجز المواعيد.
يعد التسويق العقاري عنصرًا حيويًا في نجاح أي مشروع عقاري أو شركة وساطة. فهو يساعد في بناء الوعي بالعلامة التجارية، وتعزيز مصداقية الشركة، وزيادة قاعدة العملاء. من خلال التسويق الفعال، يمكن للشركات العقارية تمييز نفسها في سوق تنافسي، وتحسين معدلات التحويل، وزيادة حجم المبيعات.
علاوة على ذلك، فهي أداة ممتازة لتلبية احتياجات العملاء الذين يفضلون المحتوى السمعي على المحتوى المكتوب والمرئي.